Vous proposez un logement à louer en Haute-Vienne (87) ? Avec votre expert local Diag Précision 87, soyez sûr de respecter toutes les règles de la loi Boutin

Depuis 2009, la loi Boutin exige que les propriétaires-bailleurs communiquent avec transparence et exactitude sur la surface habitable du bien qu’ils proposent. Pour calculer cette surface, des critères stricts sont à prendre en compte. Par exemple, toute partie n’atteignant pas une hauteur minimale de 1,80 m ne doit pas intégrer la superficie habitable. En outre, des éléments comme les cloisons, embrasures, balcons, vérandas, greniers et autres remises sont exclus du mesurage.

La réglementation ne tolère qu’une fine marge d’erreur dans l’information de surface loi Boutin. Si un locataire démontre que la superficie indiquée par le propriétaire est supérieure de 5% ou plus par rapport à la vraie surface habitable, le montant du loyer peut être réduit. En tant que propriétaire-bailleur, évitez toute erreur dans le mesurage loi Boutin de votre bien ! Sollicitez plutôt un expert pour cette opération, comme la société de diagnostic immobilier Diag Précision 87 près de Limoges.